Woon(on)betaalbaarheid

Huisvesting is een marktgoed, een vastgoed. Dat hebben we via onze politieke, ideologische en economische bestuurders ooit beslist. Men kan tegenwerpen dat huisvesting fundamenteel een grondwettelijk recht is, net als onderwijs en gezondheidszorg. En dat huisvesting al even fundamenteel een maatschappelijke basisbehoefte is, net als onderwijs en gezondheidszorg.



De keuze om huisvesting en wonen te onderwerpen aan marktwetten heeft natuurlijk consequenties. Over die gevolgen van vermarkting en over de problemen die door die gevolgen veroorzaakt worden, gaat dit boek. Meer bepaald over één vraagstuk, met vele facetten: woon(on)betaalbaarheid.



In 2022 hebben parameters van de woononbetaalbaarheid alvast onverwachte opwaartse sprongen gemaakt: de inflatie, de intrest, de bouwprijzen en de energietarieven. De koop- en huurkosten van woningen verhogen, de budgetten van huishoudens verlagen. Wonen wordt er niet makkelijker op.



Hoe komt dat en wie kan wat doen?



Filip Canfyn, ingenieur-architect, heeft gewerkt als architect, aannemer, projectontwikkelaar, ambtenaar en DBFM-procescoach. Hij is nu senior advisor bij Rebelgroup. Hij mengt zich graag, gevraagd en ongevraagd, in het debat over wie waar en hoe zal wonen in welk maatschappelijk verhaal. Eerder publiceerde hij bij Gompel&Svacina het ontnuchterende boek Waarom ruimte, energie en mobiliteit problemen zullen blijven.



ISBN: 9789463714235



*** KNACK 15 februari 2023: Interview met Filip Canfyn: ‘Wie van zijn ouders geen dikke envelop krijgt, is gedoemd’

'Een woning kopen wordt onbetaalbaar, er een huren vrijwel onmogelijk. Architect en ontwikkelaar Filip Canfyn maakt op basis van harde cijfers een bijzonder verontrustende analyse van de woningmarkt.'

*** HUMO 28 februari 2023: HUMO sprak met Matthias Diependaele (N-VA), Vlaams minister van Wonen en Begroting

'HUMO: Canfyn zegt dat huisvesting het slagveld van ongelijkheid is geworden. Een groep mensen grijpt naast alle voordelen omdat ze geen bedrijfswagens, renovatiepremies en woonsubsidies krijgen.

DIEPENDAELE (geïrriteerd): Dat is je reinste onzin.'

*** TRENDS 23 februari 2023: 'Filip Canfyn pleit voor innoverend economisch denken over wonen - 'Geef de rijksten geen subsidies meer'

'In zijn nieuwste boek, Woon(on)zekerheid, schetst Canfyn een weinig opbeurend beeld van onze woningmarkt. “Reële woononbetaalbaarheid blijft niet alleen het probleem van de laagste inkomens of van de ééninkomens, maar wordt ook het probleem van de modale inkomens, van de (kern)middenklasse”, schrijft hij.'