Werk in onroerende staat

Het onderscheid tussen werk in onroerende staat en leveringen met installatie of montage geeft bij btw-controles soms discussies. Het onderscheid is bovendien essentieel voor de al dan niet toepassing van de verlegging van de heffing en het eventueel toepassen van het verlaagd btw-tarief.

Werk in onroerende staat als dienst mag ook niet verward worden met de verkoop (levering) van nieuwe gebouwen. Zeker in het geval een oud gebouw wordt verkocht om afgebroken te worden en er ook een aannemingscontract wordt afgesloten, dient nagegaan te worden of het niet gaat om een verkoop op plan.

Het boek behandelt ten slotte de btw-regeling van bijzondere gevallen zoals de tuinaanleg, het vellen van bomen en het snoeien, sauna’s, liften, verwarmingsketels, stookolietanks, saneringswerken, ...

Over de auteurs:

Stefan Ruysschaert is econoom (UGent) en actuaris (VUB). Hij is adviseur bij de FOD Financiën. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Fiscalnet en het Tijdschrift Huur. Hij is professor aan de faculteit Economie van de UGent, vakgroep Accountancy, bedrijfsfinanciering en fiscaliteit waar hij het vak btw doceert en is plaatsvervangend lid van de stagecommissie van het BIBF.

Véronique De Vulder is master in de handels- en financiële wetenschappen, optie accountancy, en zaakvoerder van Interaccounts bv. Haar activiteiten situeren zich in de totale begeleiding van KMOvennootschappen, zowel op boekhoudkundig en fiscaal vlak als op het vlak van de interne organisatie, overdracht en waardering.