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Omschrijving

Zum WerkAls Alternative zum klassischen Bauträgervertrag sind in der jüngeren Vergangenheit vermehrt Bauobjekte festzustellen, die über das Baugemeinschaftsmodell unter Einschaltung einer Baubetreuerin oder eines Baubetreuers abgewickelt werden. Als Grund hierfür werden niedrigere Kosten für die Bauherrin oder den Bauherrn angeführt. Ferner sind Gemeinden häufig nur bereit, geeignete Baugrundstücke an Baugemeinschaften zu veräußern. Der Abschluss von Verträgen für dieses Modell und auch dessen Abwicklung werfen eine ganze Reihe von Fragen auf, die noch nicht abschließend beantwortet sind.Inhalt

Entwicklung; gesetzliche Grundlagen zur Baubetreuung
Abschluss und Inhalt des Baubetreuungsvertrages
Abwicklung des Baubetreuungsvertrages
Rechte, Pflichten und Haftung des Baubetreuers
Verhältnis des Baubetreuers zu den am Bau Beteiligten
Grundlagen zur Baugemeinschaft
Entstehung, Abgrenzung zu anderen Modellen, Rechtsform und Abwicklung Baugemeinschaft
Rechtsverhältnis der Bauherren zueinander
Besonderheiten des Rechtsverhältnisses der Baugemeinschaft zu den am Bau Beteiligten
Vorschaltung einer Planungsgemeinschaft vor der Bildung der Baugemeinschaft.

Vorteile auf einen Blick

fundierte Grundlagen für die Bildung und Abwicklung einer Baugemeinschaft
umfassende Darstellung der in der Praxis bei der Abwicklung auftretenden Probleme und Lösungsvorschläge hierfür
Auswertung und Berücksichtigung der bislang zu der Baugemeinschaft und der Baubetreuung ergangenen Rechtsprechung.

ZielgruppeFür Baujuristinnen und Baujuristen, Architektinnen und Architekten, Baubetreuerinnen und Baubetreuer und Bauherrinnen und Bauherren als Mitglieder einer Baugemeinschaft sowie am Bau Beteiligte, die Verträge mit Baugemeinschaften abschließen.