Hoe de waarde van vastgoed betrouwbaar en doordacht inschatten?

Samengevat

Dit boek is uw hulpmiddel en leidraad om de correcte waarde van vastgoed te bepalen. Dit is belangrijk in het kader van bv. een (ver)koop, (ver)huur, een nalatenschap, een echtscheiding, een onteigening, verzekeringen, het beheer van vastgoed in/uit uw vennootschap, ... Met dit dossier weet u hoe zo'n schatting in zijn werk gaat en hoe u een schattingsverslag moet 'lezen'. Wat zijn de verschillende waarden die bij een schatting gegeven worden en hoe kunt u die (zelf) berekenen? Welke documenten en tools heeft u nodig om een schatting te maken? Aan de hand van vele voorbeelden, tips en adviezen krijgt u als particulier of vastgoedexpert inzicht in de kunst van het schatten van vastgoed. Zo kunt u dan zelf een indicatieve schatting maken.

In detail

Om tot dit inzicht te komen, behandelen we de volgende onderwerpen:

• Wie mag zich 'schatter' noemen?
• In welke situaties is een schatting belangrijk?
• Welke documenten heeft u best bij de hand om te schatten?
• Het plaatsbezoek
• Welke waarden worden er bij een schatting berekend?
• Hoe de waarde berekenen van:
  • bouwgrond
  • een woning of een appartement
  • industriegrond
  • landbouwgrond
• Alternatieve waardebepalingen
• Rendementsberekening van een investeringspand
• Het schattingsverslag

Het eerste wat verkopers of kopers van een woning, een grond of een ander gebouw willen weten, is: wat is de waarde? Maar ook in het kader van andere gebeurtenissen is het kennen van de waarde van vastgoed belangrijk. Daarnaast rijst de vraag: Doe je dit zelf, via de schatter-expert of sinds kort via de Vlabel? Heeft de ene voorrang op het andere? Met dit boek krijgt u als vastgoedexpert of als particulier inzicht in alle aspecten voor het bepalen van een correcte verkoopprijs en/of nettohuur van vastgoed en kunt u zelf al een eerste indicatieve schatting maken.

Voor wie?

Dit Tips & Advies-boek is er speciaal voor... 

Vastgoedexperts

• die inzicht willen krijgen in de kunst van het schatten van vastgoed

Bedrijfsleiders, zelfstandigen, vrije beroepers

• die zelf al een eerste indicatieve schatting van een pand of bouwgrond willen maken