Foncier industriel et stratégies publiques locales

Foncier industriel et stratégies publiques locales : une articulation imparfaite

Face à la demande en foncier des industriels, les territoires doivent répondre par une offre adaptée, sans s'affranchir des normes environnementales ni sacrifier logements et espaces collectifs. Comment les territoires concilient- ils ces impératifs ? Les différentes contraintes qui pèsent sur les territoires comme sur les entreprises entraînent-elles un décalage entre les besoins des industriels et l'offre qui leur est proposée ?

Cet ouvrage montre que la réponse n'est pas unique. Grâce à un travail de terrain mené dans les territoires de Valence Romans Agglo, Est Ensemble et Boucle Nord de Seine, les auteurs mettent en lumière la diversité des besoins exprimés par les entreprises, des stratégies adoptées par les collectivités et des pratiques instaurées par les acteurs privés. Très dépendante de l'histoire économique et institutionnelle de chaque territoire, l'offre foncière doit en outre répondre à une demande évolutive et souvent très contrainte. Il en résulte une hétérogénéité des conditions de maintien des activités productives dans les milieux urbains en matière foncière et immobilière. Les ambitions gouvernementales de réindustrialisation de la France et de sobriété foncière viendront-elles modifier ces conditions ?

En plus d'éclairer les lecteurs sur les critères d'implantation des entreprises productives et sur les stratégies employées par les territoires, cette Note apporte des pistes de réflexion utiles sur les moyens d'articuler demande foncière et maîtrise de l'aménagement territorial. Il est ainsi un outil précieux pour les dirigeants d'entreprise, les collectivités territoriales, les décideurs publics et les chercheurs qui souhaitent participer au renouveau industriel des territoires.